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投资回报率达到多少合适 投资正常回报率是多少

房地产投资回报率多少合适?

刚开始几年(3-5年内)回报率至少在3%以上,5年后至少在5%以上。不然连5年定期的利息都比不上,肯定不划算。房地产的投资最主要的在于其升值。房地产投资回报率多少合适应根据各自企业及具体项目实际情况确定,底线是净回报率不能低于长期贷款利率。一般情况不低于10%的回报率。可以这样计算:
1.投资回报率分析计算公式:投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价
说明:此方法考虑了租金与房价两者的相对关系,只要结果大于8%都是不错的投资.但它只是简单粗略的计算,没有考虑资金的时间价值,并且对按揭付款方式不能提供具体的投资分析.
2.投资回收时间分析计算公式:投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)×12
说明:这种方法可简略估算资金回收期的长短,一般认为结果在12~15年之内都是合理的投资.可向开发商主张解除合同,赔偿损失。
刚开始几年(3-5年内)回报率至少在3%以上,5年后至少在5%以上。不然连5年定期的利息都比不上,肯定不划算。房地产的投资最主要的在于其升值。投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。投资回报率=(年利润或年均利润/投资总额)×100%。从公式可以看出,在投资总额不变的情况下,投资回报率与企业利润是成正比的,因此可以简单的理解为投资回报率越高,企业盈利能力就越强,如果投资回报率为0,说明企业没有利润。不同行业的投资回报率是不相同的,大都在5%-20%之间。通常来说,投资回报率是越高越好的,但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系,相同投资金额,投资时间越长,投资回报率应该要越高。...

投资收益率多少合适

我做的风投!月收益率一般是百分之十!行情好的话有三四十!是新手做的不怎么好!你做什么投资啊?说一般的,20%!这是一个比较合适的值!
投资收益率
是指达产期正常年份的年息税前利润或运营期年均息税前利润占项目总投资的百分比。
计算公式
总投资收益率=技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均税前利润*100%/技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。
总投资收益率的优点是计算公式简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素,不能正确反映建设期长短及投资方式和回收额有无等条件对项目的影响,分子、分母的计算口径的可比性较差,无法直接利用净流量信息。
只有总投资收益率指标大于或等于基准总投资收益率指标的投资项目才具有财务可行性。
论净总资产收益率与资产收益率
总资产收益率=净资产收益率×净资产占总资产的比重=净资产收益率×(1-负债比重)
净资产收益率=总资产收益率÷(1-负债比重)...

投资回报率多少才合理?

投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%
从公式可以看出,企业可以通过降低销售成本,提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。
投资回报率(ROI)的优点是计算简单;缺点是没有考虑资金时间价值因素,不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响,分子、分母计算口径的可比性较差,无法直接利用净流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。衡量房产投资回报价值的方法有多种,为方便理解,这里暂介绍两种不考虑货币时间价值的回报率计算方法,一种是租金回报率,另一种是投资回报率方法,这两种方法也是业内人士常用的两种计算房产投资价值的方法,前者较适用于一次性付款购房者,后者更适用于按揭贷款购房者。具体计算方式是: 租金回报率=每月租金收益×12 /购房总价 投资回报率=(每月租金收益-按揭月供款)×12/(首期房款+期房时间内的按揭款) 举例说明:①张先生在某小区购得一套商品房,总价为40万元,成交单价为10000元/平方米,一次性付款成交。对外出租后租金为2000元/月。那么张先生的租金回报率为:租金回报率=2000×12/400000=6% ②假如张先生采用了按揭贷款的方式,首期房款为3成12万元,按揭贷款28万元,月供款约为1900元(供20年)。何先生将其以月租金2000元出租。 此时投资回报率=(2000-1900)×12/(120000+0)=1% 可见,采用不同的付款方式和不同的计算方法对于投资回报率的结果影响较大,使用这种方法进行计算均比较简便,业主们可以根据自身情况选择适用。 据专家分析,目前房地产市场的商品房投资回报率已落至4%-5%,相比较于前几年的8%以上已大大逊色,现在大多炒房团已消然淡出楼市,提醒购房人在横向比较开盘价的同时,莫忘理智地分析您心目中房子的投资回报率。你好,投资者在选择投资项目时,对风险和收益是最关注的,获得合理的利润和收益是投资活动的价值所在,而投资回报率就是衡量投资产品经济回报的指标之一。
1、投资回报率怎么计算
当投资者需要考察一个企业的经营能力时,通常会借助投资回报率来进行判断。投资回报率的计算公式为:投资回报率=(年利润或年均利润/投资总额)×100%。
以房产投资为例,假设你以100万购入一套100平的房子,然后将其以每月4000元的价格出租出去,物业公司每月收取160元的物业管理费,那么这项房产投资的回报率就是:[(4000-160)*12/1000000]×100%=4.6%。
2、投资回报率多少算合理
从公式可以看出,在投资总额不变的情况下,投资回报率与企业利润是成正比的,因此可以简单的理解为投资回报率越高,企业盈利能力就越强,如果投资回报率为0,说明企业没有利润。
不同行业的投资回报率是不相同的,大都在5%-20%之间。通常来说,投资回报率是越高越好的,但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系,相同投资金额,投资时间越长,投资回报率应该要越高。
投资回报率通常是有时效性的,例如过去一年的投资回报率为5%,并不代表未来一年也是5%。因此过分关注投资回报率可能会忽略企业的长期价值。
风险揭示:本信息不构成任何投资建议,投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策,不构成任何买卖操作,不保证任何收益。如自行操作,请注意仓位控制和风险控制。活期年化收益率0.35%,定存现在上调10%到3.85%,余额宝年化收益率6.8%,不过近期有被打压的可能出现,再就是一些高风险理财了,那找到好的团队,甚至100%以上都是有可能的投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。投资回报率=(年利润或年均利润/投资总额)×100%。从公式可以看出,在投资总额不变的情况下,投资回报率与企业利润是成正比的,因此可以简单的理解为投资回报率越高,企业盈利能力就越强,如果投资回报率为0,说明企业没有利润。不同行业的投资回报率是不相同的,大都在5%-20%之间。通常来说,投资回报率是越高越好的,但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系,相同投资金额,投资时间越长,投资回报率应该要越高。...

投资资本回报率(ROIC)到底是什么?

坐月子期间如何饮食?
1、根据生产方式选择不同的营养
睡前的女性第一餐通过补充糖类,能快速的恢复体力,补充蛋白质能让受到损害的组织得到修复,补充铁和维生素c能恢复分娩时所流失的血液。孕妇在生产后一个星期内,应该多吃富含膳食纤维比较丰富的食物,防止发生便秘,但不能吃刺激性及辛辣的食物,以免延长伤口愈合的时间。还要知道剖腹产后6个小时内不能吃任何食物,6个小时内可以适当地喝水,能帮助刺激胃肠道蠕动,当患者的胃肠道功能恢复正常时再选择流质的食物。但是不能吃容易引起胀气的鸡蛋、豆浆以及牛奶等食物。
2、根据体质选择合适的营养
寒性体质的产妇会出现脸色苍白,而且四肢发冷、腹泻,同时伴随着尿频,尽量选择温补的食物来达到养血补气的效果,但不能吃得过于油腻,以免引起腹泻,期间不能吃寒性的蔬菜水果比如柚子西红柿香瓜等。热性体质的产妇会出现手脚心发热,口干舌燥,大便干结,尿液少而且发黄,有明显的口臭味道,皮肤上出现粉刺或者痔疮,此类人群不能吃太滋补的食物,可选择丝瓜莲藕或者冬瓜。
3、根据症状选择合适的营养
孕妇生完孩子后身体比较虚弱,身体会带有明显的不适感,影响了身体康复。根据患者的体质来针对性的食补或者药补。有便秘情况的孕妇可以选择能够润肠通便的食物,比如香蕉、蜂蜜或者芝麻。缺铁的人群可以选择红豆汤、瘦肉类等,若是腰背部、手腕处或者手肘疼痛的,可以选择杜仲猪腰汤。
提示
孕妇产后一个月内不能吃酸辣的食物,不然会刺激虚弱的胃肠道,从而引起不适感。也不能吃太多的甜食,不然会影响食欲,甚至会把热量转化成脂肪堆积起来,从而引起身体肥胖。另外,也不能吃咖啡,以及某些辛香类的食物,会通过乳汁进入孩子体内,从而影响了其生长和发育。除此之外也不能吃人参,里面有大量的成分会兴奋中枢神经,导致产妇出现心烦意乱,以及失眠的情况。在月子期间吃人参也会对生殖器官的血管带来损伤,延长伤口愈合的时间,有可能会导致大出血。缺少铁和铜的关系
多吃点蔬菜和旰类的东西``
希望采纳``太多了
SHE的就很多
恋人未满
还是不懂
爱情的海洋
力宏的
爱错
第一个清晨
等等。。。。
上面的都是我比较喜欢的不是 除非还伴有便血等症状 具体看我的其他回答(我是肠癌手术病患者)...

平均投资资本回报率为多少

资本回报率是指投出和/或使用资金与相关回报(回报通常表现为获取的利息和/或分得利润)之比例。用于衡量投出资金的使用效果。 资本回报率(ROIC)是用来评估一个公司或其事业部门历史绩效的指标。贴现流,正如我们所知,它决定着任何公司的最终(未来)价值,它也是对公司进行评估的一个最主要的指标。...